Immobilienberatung für Senioren, Seniorenheime, Sozialbetreuer

Ausgangssituation:

Sie haben sich nach langen Überlegungen entschieden in eine altersgerechtere Wohnung umzuziehen. Eine weitreichende Entscheidung, die Ihnen eine etwas entspanntere Lebenssituation ermöglichen soll. Doch was geschieht mit der Wohnung oder Ihrem Haus, dass Sie lange Jahre bewohnt haben. Wer kümmert sich darum, was soll damit jetzt passieren. Was muss ich für die Auflösung des Haushaltes und den bevorstehenden Umzug organisieren?

KFL-RealEstate kann sich für Sie mit der weitreichenden immobilienwirtschaftlichen Erfahrung von Karl Friedrich Lamm darum kümmern.

Unterstützungsleistung für den Betroffenen und/oder die Angehörigen:

Zuerst müssen wir uns gemeinsam um die Bewertung Ihrer finanziellen Gesamtsituation kümmern.

• Als ersten Schritt unternehmen wir gemeinsam eine Bestandsaufnahme der vertraglichen Vereinbarungen, der Restdarlehen, laufende Verträge mit Versorgern, Dienstleistern und Versicherungen,
• Was sind die laufenden Einnahmen, wenn Sie sich verkleinern, wie hoch ist Ihre Rente, gibt es ev. andere regelmäßige Einkünfte? Gibt es neben den Immobilien andere Vermögenswerte, auf die kurz-, mittel- oder erst langfristig zurückgegriffen werden kann.
• Auf der anderen Seite entstehen nicht unerhebliche laufende Kosten für die Unterbringung, welche zusätzlichen Verpflichtungen müssen Sie weiterhin bedienen? Entsteht eine Deckungslücke für die laufenden Kosten, wie können diese gedeckt werden? Wie ist der Status der Pflegeversicherung in diesem Zusammenhang?

Alle weiteren Überlegungen auf der Grundlage Ihrer finanziellen Gesamtsituation sind natürlich geprägt von Ihrem Wunsch, **Ihren Planungen** für die hoffentlich noch lange Zukunft.

• Wollen Sie eine für Ihre Nachkommen wirtschaftlich unabhängige Lösung anstreben? Was kann in dem Zusammenhang Ihre Immobilie neben den anderen Vermögenswerten leisten? Wollen Sie die Werte, die Sie durch Ihre Arbeit geschaffen haben, Ihren Nachkommen vermachen?
• Dazu gibt es verschiedene Modelle, die für alle Beteiligten je nach Situation sinnvoll sind. Eine steuerliche Beratung für den Erbfall macht Sinn, je früher desto besser.
• Die Immobilienwerte machen in vielen Beratungsfällen meiner Mandanten den größten Anteil des Vermögens aus. Eine Bewertung des Marktwertes unter verschiedenen Szenarien ist deswegen unerlässlich. Verkaufen, vermieten, übertragen? Was ist die beste Lösung?

Der Verkauf Ihrer Immobilie zum bestmöglichen Zeitpunkt und zum bestmöglichen Preis, die Vermietung zur Erzielung regelmäßiger Einnahmen und die Verwaltung des Objektes zu Ihrer Entlastung, und egal wie Sie sich entscheiden,
KFL-RealEstate kann sich mit professioneller Unterstützung zu jedem Zeitpunkt um Ihre Immobilienlösungen kümmern.